De voorbije maanden is het steeds duidelijker geworden dat de stijgende bouwmateriaalprijzen, de verstoring van de mondiale distributieketens en de steeds toenemende geopolitieke spanningen ook zware gevolgen kunnen hebben voor de contracten die worden afgesloten in het kader van de Wet Breyne. Het gaat in dit geval over contracten die worden afgesloten tussen de aannemer, de promotor of de verkoper enerzijds en de koper, bouwheer of opdrachtgever anderzijds en waarbij eerstgenoemden er zich toe verbinden een gebouw te bouwen, te doen bouwen of te verkopen voor laatstgenoemden.
Gelet op hun specifieke aard, moeten deze contracten voldoen aan een aantal specifieke eisen dewelke, indien zij niet worden gerespecteerd, tot de nietigheid van de overeenkomst kunnen leiden. Zo kan bijvoorbeeld de prijs van overeenkomsten waarop de Wet Breyne van toepassing is slechts worden gewijzigd door gebruik te maken van een zgn. ‘prijsherzieningsclausule’, dewelke aan een aantal strikte wettelijke voorwaarden dient te voldoen. U doet er dan ook zeker goed aan om u hieromtrent te bevragen bij een expert van de Federatie van Algemene Bouwaannemers.
Indien u meer wenst te weten te komen over de prijsherziening in het kader van de Wet Breyne, dan verwijzen wij u graag naar de nota die hieromtrent werd opgesteld.